월세 비중이 낮다는 것은 무슨 말일까요? 2016년 시사저널 기사를 보면 "전월세전환율이란 전세 보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 비율이다. 이 비율이 높으면 상대적으로 전세에 비해 월세 부담이 높고, 비율이 낮으면 부담도 줄어든다는 의미다."라고 설명하고 있습니다. 이걸 뒤집어서 해석해볼게요. 4.7%를 받을 수 있는데 4.1%가 적용된건 상대적으로 세입자 부담이 적다고 볼 수도 있는거겠죠? 그런데도 집주인들이 계약을 한다는건, 이 단지와 평균전환율 0.6%의 차이는 일종의 프리미엄, 알짜자산을 상징한다고 볼 수 있습니다.

아파트 전월세전환율 4%대로 첫 하락 - 시사저널e