(참고자료 : 채상욱의 아파트 가치&가격 연구소) 여기서는 마포 래미안 푸르지오 25평형을 예시로 들고 있습니다. 해당 단지는 평균월세가 265만원인데요. 이 데이터는 실거래액을 토대로 전세보증금을 모조리 월세로 전환해서 만든 순월세를 기반으로 합니다. 그러면 대충 해당 아파트의 주거비는 265만원 x 12개월 해서 3180만원이 되는데요. 평균 전세가가 7.7억이니, 3180만원/7.7억을 계산해보면 해당 단지의 전월세전환율은 4.13%가 나옵니다. 마포구의 전월세전환율이 4.7%인데, 프리미엄을 받고 있다 볼 수도 있네요.

0

If you have a fediverse account, you can quote this note from your own instance. Search https://bsky.brid.gy/convert/ap/at://did:plc:oeors5le2tmvqzojsjxxqwro/app.bsky.feed.post/3ltxrqyi3oc2j on your instance and quote it. (Note that quoting is not supported in Mastodon.)