테헤란로 => 대기업들의 돈을 움직이는 금융권이 많이 모여서 벤처 투자하기 좋은 분위기 + 무역협회 부터 여러 협회들이 있어 모이기 좋고, 행사하기 좋은 코엑스가 붙어 있어서 외국계 기업들도 오기 좋은 위치.
서울 지역 공대(서울대,한양대,숭실대,홍익대,연세대,서강대) 접근성 좋음.
구로 => 강남 물가 못버틴 기술 기업들이 적극적으로 이전해감. 2호선이라 서울 지역 공대 접근성을 같이 공유함. 여기서 못버티면 가산으로 감.
판교 => 테헤란로에서 자리 잡은 회사들이 옮겨갈 만한 곳. 그 전에도 서현/야탑에 테헤란로에서 나간 알짜 기업들 다수 포진하여 자연스럽게 연결선을 이룸.
결국 테헤란로(라고 쓰고 강남이라고 읽는다)를 중심으로 대기업 SI는 종로에 디자인은 홍대/한남(이태원)으로 중소기업 및 중견 기업/SI는 구로/가산으로, 좀 잘나가거나 안정된 회사는 판교와 그 주변(야탑,서현)으로 대기업 연구소들과 함께 옮기지게 됩니다.
이 흐름에서 본인들의 의사와 상관없이 핵심적인 중심축으로 인력(引力, gravitation)효과를 발휘 한 기업이 바로 삼성입니다.
서현의 삼성플라자, 정자의 임원진들, 용인-화성-삼성의 삼성공화국화
서초의 삼성타운, 판교의 삼성 테크윈(지금은 한화), 한남동의 제일기획등, 천안(탕정)과 평택 투자로 인해 동탄 신도시의 가치 상승 등등..
삼성공화국